קורס תב"ע
תוכנית ליווי לאנשי נדל”ן ולאדריכלים
אם אתם מבינים שחובה עליכם לשלוט בחוק ובתקנות
על מנת שתוכלו להציע את שירות התב"ע ללקוחות.
אם אתם מרגישים חסרי ביטחון מול לקוחות ומול ועדות התכנון והבנייה.
אם אתם מרגישים שאתם לא מרוויחים כראוי מעבודתכם כאדריכלים
והגיע הזמן להיות ריווחיים ולהכניס הרבה כסף מהעסק.
אם אתם מפנים פרויקטים לקולגות שלכם במקום לעשות את זה בעצמכם ולהרוויח על כך…
אם אתם מרגישים חסרי ביטחון לפני עסקאות נדל”ן
ושחסר לכם ידע מקצועי…
כדי לעזור לבעלי עסקים / קולגות מתחום האדריכלות והנדל"ן
להצליח יותר, להרוויח יותר, לרכוש ידע משמעותי
ולמצוא פתרונות שיעזרו ללקוחות שלכם.
למי תוכנית הליווי מתאימה?
- אדריכלים שרוצים לעבוד בצורה קלה וחכמה יותר, כדי להיות מתוגמלים ברמה גבוהה ולהרוויח הרבה יותר כסף מהעבודה שלהם
- אדריכלים ומתכנני ערים שרוצים ללמד על השבחת קרקעות בפועל, ואיך מתנהל תהליך של תב"ע
- אנשי נדל"ן עצמאים או שכירים - אשר מתעניינים בהשקעה של קרקעות
- מקדמי תכניות בוועדות
- מתווכי נדל"ן
- יזמי נדל"ן
- אנשים עם תשוקה להשקיע בנדל"ן
- סטודנטים לאדריכלות
"נתחיל בזה שבזכות הקורס הפרטי שעברתי עם חגית היום אני עובדת גם בתחום התבעות, עברתי את הקורס לפני יותר מ-3 שנים ופתחתי עוד אפיק במשרד שלי, והכול התחיל מהאומץ שחגית נסכה בי. בסופו של דבר ידע שווה מקצועיות ואצל חגית רכשתי הרבה מעבר לידע… ממליצה ממש"
רות מילגרום, הנדסאית
מה תקבלו בתוכנית הליווי?
תקבלו את הידע, ההכשרה והביטחון להכניס עוד שירות לעסק שלכם שיהווה עבורכם הכנסה נוספת
תלמדו איך להרוויח
הרבה יותר כסף במקצוע
תקבלו את הביטחון
לעסוק בתחום הנדל"ן
תלמדו איך לעשות
בדיקות התכנות ללקוחות שלכם
תלמדו איך לבנות הצעת מחיר
מלאה לתהליך תב"ע
תלמדו איך להכין ולהגיש תב"ע
ותרכשו כלים לקדם את התב"ע בוועדות
איך תוכנית הליווי עובדת?
מתי התוכנית
מתחילה?
המפגש הראשון של התוכנית יתקיים ביום א’ ה-1.1.24 בשעה 9:00
משך המפגשים
ושעות
כל מפגש הינו 3 שעות,
בין השעות 9:00-12:00
איפה המפגשים
מתקיימים?
כל 9 המפגשים של התוכנית יתקיימו בלייב בזום אצלכם במחשב
השיעור האחרון של התוכנית יוקדש להגשות גמר וחגיגות סיום פרונטלי (מיקום יישלח בהמשך).
משך כל שיעור כ-3 שעות אקדמאיות וסה"כ 30 שעות לימוד ותרגול.
מה תקבלו בתוכנית הליווי?
מפגש 1
מפגש 2
מפגש 3
מפגש 4
מפגש 5
מפגש 6
מפגש 7
מפגש 8
מפגש 9
ומהם נספחי התב"ע?
מפגש 10
איך כותבים הצעת מחיר לתב"ע?
מפגש 1
מפגש 2
מפגש 3
מפגש 4
מפגש 5
מפגש 6
מפגש 7
מפגש 8
מפגש 9
ומהם נספחי התב"ע
מפגש 10
ואיך כותבים הצעת מחיר לתב"ע
"חגית תודה על מפגשי ההדרכה בנושא הגשת תב"עות במערכת מבא"ת לעובדות המשרד שלי. ההדרכה הייתה מקצועית וסייעה לעובדות לרכוש ידע בתחום ותרמה לעבודת המשרד בקידום והכנת תוכניות תב"ע"
עצמון זרגרי, אדריכל
שאלות ותשובות
ע"מ לקבל ודאות למצב הסטטוטורי של הקרקע ולהבין מה האפשרויות להשבחת הקרקע / הנכס. בדיקה זו הינה הבדיקה שתכריע האם אתם יכולים או לא יכולים להגיש תב"ע.
הקורס עובד ב-3 רבדים: לימוד מקצועי, לימוד מעשי, ליווי יד ביד להכנת תב"ע.
הכרות עם חוק התכנון והבניה, והכרת ההבדלים להגשת תכנית בועדה מקומית / מחוזית, הצעת מחיר להגשת תב"ע, אקסל לעמידה בתנאי סף, הקלטת שיעורים, טפסי הגשה, חוברת הדרכה.
המחיר משתנה בהתאם לתוכן שתרכשו, ישנם מספר מסלולים בכמה מנעדי מחיר. השאירו לי פרטים בטופס ובשיחת ההיכרות אסביר את הפרטים.
התכנית מקיפה וכוללת ליווי יד ביד להכנת תב"ע, וייחודית בתחומה בארץ.
בדיוק בשביל זה יש מעטפת של ליווי לימודי יד ביד להגשת תב"ע.
אחרי כל שיעור בלייב תישלח אליכם ההקלטה ותוכלו לחזור על החומר בכל עת שתרצו
בוודאי, הקורס נחשב כהוצאה לעסק. תנאי תשלום נוחים, אפשר לפרוס את התשלום למספר חודשים.
רק מחשב, מצלמה ומיקרופון לזום.
שאר החומרים אני מספקת לכם.
נעים מאוד
שמי חגית גנסיה. אני נשואה למיכאל ואמא לארבעה ילדים נפלאים: אורי, נועם, שירה ואיתי.
אני בת 36 וגרה במבואות ירושלים.
אני מתכננת עירונית ואדריכלית עם ניסיון של למעלה מ-13 שנים בתחום, ומתמחה בהשבחת נדל"ן, קרקעות ומבנים. במהלך הקריירה שלי, עסקתי בתכנון תב"עות (תכניות בינוי עירוניות) הכוללות מעל 100,000 מ"ר של בינוי ומאות יחידות דיור.
עבדתי במשרדי אדריכלים ומתכנני ערים, ושימשתי כיועצת ללשכת התכנון וועדת מחוז מרכז בנושאי תכנון עירוני ותב"עות, כך שאני מכירה את הוועדות מבפנים. לפני שש שנים הקמתי את הסטודיו הפרטי שלי, ומאז הגשתי ואישרתי עשרות תכניות לוועדות התכנון. אני מכירה היטב את מדיניות התכנון ואת הדרך הנכונה לגשת לתכנון מול הוועדה.
בנוסף להיותי בעלת עסק, אני חובבת אופנה, אופטימית מושבעת ומשתדלת לראות את העולם במשקפיים ורודות רוב הזמן.
השליחות שלי היא לעזור לאנשים למקסם את הרווח מהקרקע שלהם.
לאורך השנים עזרתי לעשרות קולגות ומשרדים ללמוד את תחום התב"ע,
ועכשיו ריכזתי את כל הידע הזה לתכנית ליווי מקיפה ויסודית.
אם אתם רוצים ללמוד איך לעבוד פחות קשה, להיות ריווחיים מהמקצוע, ולהפסיק להפנות לקוחות לקולגות שלכם, בואו ללמוד על תהליכי תכנון פשוטים וריווחיים שכל לקוח צריך, בתוכנית ליווי ממוקדת ומדויקת עבורכם. מזמינה אתכם להשאיר לי פרטים בטופס ולהתקדם לתוכנית הליווי.
"הרינו להמליץ בזאת על ה"ה חגית גנסיא אשר פעלה ופועלת עבורנו ניהול תהליך תכנון ובקידום תכניות בניין ערים בירושלים בשני פרויקטים. הפעילות כוללת תיאום בין היועצים, עמידה מול גורמי התכנון ברשויות ומול ועדות התכנון. חגית הוכיחה מקצועיות וחריצות והביאה להישגים בכל הקשור למהירות אישור התכניות."
מיכה בן נון, אדריכל, אפריקה-ישראל מגורים בע"מ
למידע נוסף ובדיקת התאמה לתכנית:
